Ремонт квартиры в новом доме.

Приобретение новой квартиры довольно ответственный шаг. Многие останавливают свой выбор на квартирах в только что построенных домах, и не случайно. Новостройки выгодны и более удобны по ряду параметров: современные технологии, широкие площади, более гибкие условия кредитования.
Стараясь быстрее переехать в новую квартиру, делая ремонт приходится сталкиваться с многими неприятными моментами. Как правило, отделка и ремонт только что построенных квартир не блещет разнообразием: стяжка полов, штукатурка потолка и стен и установленные не самого высокого качества пластиковые окна. Поэтому минимальный комплекс начальных ремонтных работ будет включать:
- работы по установке сантехники;
- наладка электропроводки;
- выравнивание и шпаклевка стен, потолка и пола;
- установка дверей и полный косметический ремонт.
К тому же могут быть такие неудобства, как перебои в подаче воды и электричества, в работе лифта (с учетом того, что в основном новые дома являются высотками), шум от строящихся рядом домов и не включенный домофон и охрана дома. Хотя стоит отметить, что данные неприятности носят временный характер.
Специалисты советуют не торопиться делать капитальный ремонт, чтобы усилия не пошли насмарку, так как новый дом дает усадку в течение первых двух лет, в зависимости от вида почвы и наличия грунтовых вод. Как правило усадка дома входит в временной проект строительства, и жителей предупреждают о такой возможности.
Это не значит, что придется жить в необустроенной квартире. Просто первое время лучше обойтись без роскоши и дорогих материалов. Или подобрать специальные стройматериалы, устойчивые к усадке.
Напоследок нужно упомянуть о необходимости официального согласования перепланировки в квартирах с «индивидуальной планировкой». Такие квартиры представляют собой единое пространство и владелец сам его разграничивает.

Вторник, Апрель 26th, 2011| Рубрика: Ремонт и отделка.