Что такое ипотека?

Говоря об ипотечном кредите или ипотеке, в первую очередь говорят о том, что данный вид кредита предоставляется только на покупку жилья (дачи, дома или квартиры), которое будет выступать залогом. Любой банк, который предоставляет услуги ипотеки, как правило, кредитует далеко не полную стоимость покупки, поэтому заёмщику приходится оплачивать разницу между кредитом и всей стоимостью покупаемой недвижимости.

Также заёмщик несет траты на оформление сделки по кредитованию, а также по страхованию объекта кредитования, своей жизни и собственной трудоспособности. Стоит обратить ваше внимание на то, что ипотека на жилье в Санкт-Петербурге в этом плане значительно либеральнее и учитывает различные нюансы, которые не учитываются в иных регионах, что не может не радовать.

Впрочем, оформление ипотеки в большинстве банков – это весьма сложная и долгая процедура. Прежде всего, вам необходимо будет подобрать на рынке самое подходящее вам предложение. При этом, следует учитывать, что в процессе оформления ипотечного кредита вам не следует менять банки, так как это чревато в большинстве случаев тем, что вы потеряете не только время, но и все потраченные деньги, поскольку многие банки начисляют комиссию только за рассмотрение самой заявки.

Помимо этого, следует вначале определиться с сектором рынка недвижимости. Всё дело в том, что ипотечные кредиты на любое новое жильё или жильё которое находиться в процессе постройки, являются самыми дорогими, а также имеют разнообразные ограничения. К примеру, банк может кредитовать квартиры, которые располагаются только в домах строго определённого застройщика. Покупая квартиру на рынке вторичного жилья, и получив необходимое подтверждение банка о всех моментах, связанных с ипотекой, важно узнать, что продавец жилья такого жилья ничего не имеет против оформления сделки через ипотечный договору купли-продажи.

Пятница, Август 5th, 2011| Рубрика: Ипотека и страхование.